上海，男子花4万中介费，买下一套200多万的二手房。谁知，4年后，男子意外得知该房曾有一位老人去世，且老人去世后多日才被发现。男子犯膈应，认为中介故意隐瞒，与《交易信息留存表》中承诺“未发生过死亡事件”的记录不符，他要求中介回购房屋。没想到，中介以：老人去世不属于承诺情形中的“自杀、他杀”的情况，拒绝了男子的要求。男子傻眼了！   2021年2月，刘先生，揣着200多万的积蓄，在上海闵行区相中了一套二手房。房子不大，但位置不错，够一家人住了。为了买得安心，他特意选了某知名中介——大品牌，信得过。   签约前，刘先生留了个心眼。他听过一些关于“凶宅”的传闻，怕自己踩坑，再三向中介经纪人确认：   “这房子里，没死过人吧？”   经纪人拍着胸脯保证：“放心吧刘哥，我们都核实过，干干净净的。”   不仅口头承诺，在签合同时，中介出具的那份《交易信息留存表》上，“死亡事件情况”一栏，明明白白打着勾：未发生过死亡事件。   刘先生这才放了心，签了合同，付了4万多中介费，把房买了下来。   房子买下后，刘先生自己住了几年，后来出租了出去。一切风平浪静，直到2025年底，租客的一句话，把4年前的平静彻底砸碎。   那天租客吞吞吐吐地找到刘先生：“刘哥，我听邻居说……这房子以前死过人？”   刘先生脑袋嗡的一声。他追问下去，租客把从邻居那儿听来的话全倒了出来：   2018年，一位90多岁的老人在这套房子里去世。而且是死后好多天，才被人发现。   刘先生站在那儿，半天说不出话。4年了，他天天住在这套房子里，现在才知道，脚下踩过的地板，屋里呼吸的空气，都曾与死亡相伴。   他想起自己无数次深夜回家，独自开门；想起孩子在屋里跑来跑去，笑声回荡；想起那些以为安稳踏实的日子，突然变得阴森可怖。   “犯膈应”——他只能用这三个字形容自己的感受。   刘先生第一时间找到中介公司，要求兑现承诺：回购房屋。   他手里攥着那张《交易信息留存表》，上面“未发生过死亡事件”几个字，是他唯一的底气。   可中介的回复，让他彻底傻了眼。   “先生，我们‘安心服务承诺’里写得很清楚：回购条件是房屋内发生过自杀、他杀等非正常死亡事件。您这套房子，老人是自然死亡，不符合回购条件。”   刘先生气得手抖：“你们当初承诺的是‘未发生过死亡事件’！不管自然死亡还是非正常死亡，死了人就是死了人！ 你们承诺的时候怎么不说清楚只保自杀他杀？”   中介那边依然不紧不慢：“承诺书上写的是‘死亡事件情况’，我们行业惯例，这个‘事件’一般指非正常死亡。自然死亡不属于需要披露的信息。”   刘先生这才看清：中介当初满口答应“没死过人”，现在却把“死过人”拆成两种——自然死亡和非正常死亡。他们要保的，只有后者。   白纸黑字的承诺，就这么被几个字的“解释”稀释得一干二净。   更让刘先生憋屈的是，中介咬定：这套房子不算法律意义上的“凶宅”。老人自然死亡，房东和中介都没义务主动告知。   但刘先生想不通：“他们写在纸上的承诺，难道就不算数了吗？”   目前，中介公司表示愿意提供2000元“慰问金”，并建议刘先生走司法程序。“如果法院认定老人死亡属于我们承诺范围内的‘事件’，我们一定回购。”   刘先生拒绝了那2000块钱。他要的不是“慰问”，是公道。   只能说，这件事让我们看清：买房时一句“没问题”，4年后可能变成“有歧义”。中介的承诺书写得漂亮，但到了兑现的时候，一字之差，就是天壤之别。   刘先生站在自己住了4年的房子里，看着窗外熟悉的街景，心里却再也找不到当初的那份踏实。   一张承诺书，保的是“未发生过死亡事件”，还是“未发生过我们想保的那种死亡事件”？   这个问题，或许只有法庭能给出答案。   对此您有什么看法？欢迎大家到下方评论区留言共同讨论。   文|第四面墙 编辑|南风意史