西安，一套价值254万的、148平方米的房子，一元起拍，每次加价幅度为6000，之前经过了一拍，二拍，和司法拍卖都流拍了，所以这次以一元起拍，不过需要交20万的保证金，现在还没人报名。 最近看到网上有一条消息说148平方米的房子位于西安城墙旁边，只需要一元起拍。 大家在西安的网友们就非常关注，这要是拍成功了，那可赚大发了。 不过这并不是一元起拍的条件，还需要交20万的保证金，如果不交这个，那就没有。 所以这个保证金又将很多人拦在了外面，一腔热血只能饱饱眼福，看哪一个有缘人能够竞拍下来。 不过，一元竞拍并不是一元一元的涨，而是每次竞拍的幅度为6000元。也就是只要你加价，就是要多花6000元。 不过，148平方米的房子位于这样的繁华区域，在2023年也就住过了评估价，价值高达254万。 如果能够低于这个价格拿下来，那都是赚到的。当然买房子嘛，如果是必需品买来要住的，那花这个价格也是可以的。 当然，如果是要买来增值的，可能大家就会观望了，毕竟现在的房子转手卖没有太多的利润。 如果拿来出租花这么多钱，那要猴年马月才能挣回来。 及时改成民宿，那这个成本也相当的高。所以在截稿日期都还没有人报名，也不知道这次还会不会流拍。 因为之前就组织过大家竞拍了，可是一拍二拍，加上司法拍卖全都流拍，也不知道是什么原因。 不知道是不是本地人，不缺房子，外地人来也没有打算买房子的需求，反正就是都没有成功。 不过，公告里面也讲明了前任业主还有物业费和暖气费共计2.8万没有交，如果有人买的话，这笔钱该新的业主来出。 当然，这个都是小数目，如果想买这套房子，原价是254万，如果低于这个价去买，谁还在意那2.8万呢？ 大家考虑的可能是房子的实用性以及增值的幅度来考虑是否购买。网友们倒是说现在都还没有人报名，如果有需求的，那不就赚大发了？ 没多少人竞拍，那价格肯定就会便宜太多太多了，实属是买到就赚到呀。 不少网友还特意翻出了房子的实拍视频，从城墙边的地理位置到小区环境，再到室内格局，都仔细研究。 距离拍卖正式开始还有几天，现在的零报名情况也不代表最终结果，说不定临近开拍，会有瞄准自住的买家仔细测算后出手，让这场一元起拍的交易顺利落地。 《最高法网络司法拍卖规定》第11条：网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。 这套房1人报名并出价1元就能成交，零报名才会流拍，现在没人报不等于没机会。 《最高法民事执行拍卖变卖规定》第10条：保证金不低于评估价5%，未交不得参与竞买。 20万符合法定门槛，交了才能进场；流拍保证金会退，自住买家可放心报名。 对于此事，大家如何看？素材来源于大象新闻