你认为按每平方米收物业费合理吗 你认为按每平方米收取物业费合理吗？按每平方米收取物业费是全国通行的主流模式，有一定合理性。《民法典》等规定可按建筑面积计费，房本面积易于核算。小区公共区域的物业成本与总建筑面积相关，面积大的业主占用公共资源多，按面积分摊符合“谁受益、谁承担”原则，且相比其他计费方式更易实施。 但这并非绝对公平。比如一楼业主基本不用电梯，却和高层业主缴纳相同的电梯费；长期空置房与常住家庭缴费相同；公摊高的户型实际使用面积小，却需多付费。此外，部分小区收费高但服务差，收支还不透明，这才是业主觉得“不公平”的根源。所以，判断其是否合理，关键在于收费标准、服务质量和收支透明度。