很多人觉得楼市高峰买房的人最惨，其实这个认知完全错了，真正被深度套牢、有苦说不出的，是当年全款砸进商铺的人。 当年商铺单价动辄几万到十几万，一楼铺子两百万起步，买商铺基本要全款，不能贷款，多少人掏空积蓄甚至借钱上车，就信了“一铺养三代”的鬼话。 现在的现实无比扎心，大量商铺租不出去，物业费还居高不下，十块钱一平方是起步，高的能到三十。身边就有朋友花四百万买了三百平二楼商铺，每月物业费三千，铺子空关至今，一分租金没有，还要持续倒贴钱。 更无奈的是，为了买商铺，连自住房都没买，如今只能租房住，手里的商铺成了负资产，想卖都没人接盘，交易税费高、流动性极差，彻底砸在手里。 对比来看，高峰买房就算亏了，至少能自住能出租，有基本使用价值，而商铺不能住、不能用，空着还要持续花钱，完全是纯消耗的资产。 这也给所有投资者提了醒，普通人投资一定要远离高门槛、低流动性、高持有成本的资产，别被老旧观念和营销话术忽悠，稳健守住现金流和实用资产，才是最靠谱的选择。 朋友们，你身边有没有买商铺被套牢的例子？