国有房东开始降租 之前还有炒房客说国企开始搞保租房以后，房租就一定会大涨，他们的理由是国企不会亏钱，国企搞保租房房租就一定要上涨。结果现在就很尴尬了，保租房的房租开始下降了。 他们这些人是不知道国企是可以亏钱的，更不知道保租房是有考核的，也就是比如说这个城市有1万套保租房，这1万套保租房里面必须要有多少套是租出去的，不能空在那，而保租房和公租房不一样，保租房的房租和市场价差不多，所以那些关系户也不会去弄保租房，保租房就只能硬靠租，那么当保租房的空置率过高的时候，国企就只能降低房租，把保租房租出去了。 保租房数量那么多，保租房降房租，那些商品房也要跟着降房租了。