现在算租金回报率的时候，还有问题没有算进去。 就是房子的空置期，以及房子的折旧。 如果说把房子的空置期和房子的折旧算进去的话，现在的租金回报率还得更低。 很多人不敢入场抄底楼市，也是觉得现在的租金回报率还达不到他们的预期水平。