杭州余杭区宣布3月6日至31日购买新房可获每套5万元补助。这是地方政府稳定楼市的又一举措。5万元补贴对动辄几百万的房价来说，力度有限，更多是释放政策信号。当前楼市面临的核心问题是购房者信心不足。要真正激活楼市，需从供需两端发力：供给端优化房源结构，满足刚需和改善需求；需求端稳定房价预期，降低购房成本。余杭的补贴政策若能结合利率优惠、公积金支持等措施，效果可能更好。