全国房价止跌信号初现，这事儿挺值得说道。2026 年初新房价格环比转正、二手房跌幅收窄，百城新建住宅均价环比微涨 0.18%，同比涨 2.52%，二手房跌幅也在收窄，成交效率提升，像南京、杭州、上海等城市二手房成交量大增。
这离不开政策发力，多地降低首付、下调房贷利率等，以上海 500 万刚需房为例，30 年月供能省近 2000 元。不过，楼市分化明显，一线和强二线的优质板块更抗跌易成交，部分三四线城市仍有压力。刚需和改善人群得结合自身需求和城市情况谨慎决策。