用户72xxx94 11 2026-02-10 20:23 温水煮青蛙，跌的越慢，跌的越长 10xxx88 回复 02-11 15:38 房地产当下最大的问题在于当前的模式已不可持续了，按照现在的模式继续发展下去，供需关系只会越来越恶化而不是缓解，因为现在没房的人越来越少（买一个少一个，上一辈人的房子又不断传下来了，新生人口又不断下降），而市面上的房子却只增不减（老房子会拆迁重建而不是报废消失，每年还要不断卖地盖新房），所以接下来要可持续发展模式转型，必然是拿老房子开刀，只有老房子跟新房子差距越大才越有利于市场新陈代谢循环（因为拆迁只能赚差价，你能指望他们搬起石头来砸自己的脚吗？），这也是不断提高新建商品房标准的原因所在
用户17xxx20 8 2026-02-16 10:41 错过机会你会后悔的，现在感觉亏十万，明年你就会想现在的你属实冲动了，过了这个村，没这个店了，我也是犹豫了一下，直接少了18万才卖掉，本来能多卖两万，签合同当天又少给两万，我是真心不能让她跑了，我认，她其实有心想跑来着，中介和我好说歹说才忽悠住。过去两年了，现在同户型的房子挂牌价格比我当初卖的价格又少了三十万，而且还没成交😔 用户17xxx20 回复 布丁儿 02-16 21:44 同喜同乐，新春大吉 布丁儿 回复 02-16 14:01 哈哈，恭喜恭喜[点赞]
核心城经济地标 圈层品质 2 2026-03-17 14:11 中央定调房地产控增量！！美国才3亿多人，现在人家核心区房价创新高了，我们才哪到哪？拥有大城市核心区的房产，就是拥有了顶端身份、地位、圈层和品质，这是最多人向往的地方。很多人说房价不会再涨了，以前涨的时候也很多人说房价不可能跌呢。鱼搁浅的时候是最好抓的时候，当涨潮时还好抓吗？现在很多有需求的人也憋了很久了，房价真掉到你认为合理的时候，可能轮不到你买，只要是好东西都是要抢的，先占先得。房价下探后，好地段的房源开始出现紧张，越来越多人开始买得起房，一旦接近心里价位他们就会动手买入，当很多投资客的房被刚需买去后，这地方的可售房源就会稀缺，这时候可能不是价格多少，而是有没有货的问题，房价会开始转涨。物以稀为贵，核心城市的核心地段很稀缺，这优越的地理位置和资源配套是不可复制的存在，想买这地方的人非常多。有人说三十年房贷吓人，你租房不用每月租金吗？买和租居住品质能一样？你买下的享受了更高的居住品质，支付更高的价格合情合理，而且产权还是你的。全国有多少个一二线核心区？还说以后四代房更好，建在郊区你要？你还是担心下什么时候才能买到心仪房吧。核心城房租都能上万的，会便宜吗？说那么多主要是qian的问题吧？
Vi贴 1 2026-02-14 13:13 有些所谓的二手房都是前几年找个高价买下来的毛坯房与新房没有任何的差别。当然了，也有人现在买。老舅的老居民，其中的二手房缺点是方兴老面积小，优点是附近的配套设施一应俱全，学校，商场，公交，医院，邮局。政府的办公机关都在附近，生活十分便利，商场商店早点部出门几步就是
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