2025年5月
贷款市场报价利率（LPR）出来了：
1年期LPR为3.0%，
5年期以上LPR为3.5%

4月份LPR报价，1年期和5年期利率均维持不变，1年期LPR为3.1%，并且已经有6个月维持不变。

相比之下，5月比4月月均下降10个基点，前段时间公布公积金贷款下调0.26个基点，推测商贷也会略降一点，现在来看应证了。

与此同时，今天各个银行也下调了存款利率：
1、活期利率下调5个基点至0.05%
2、定期整存整取三个月期、半年期、一年期、二年期均下调15个基点，分别为0.65%、0.85%、0.95%、1.05%。
3、三年期和五年期均下调25个基点，分别至1.25%和1.3%。
4、7天期通知存款利率下调15个基点至0.3%。

也就是说，一万块钱存银行定期，一年下来的利息才95块钱，利息越来越低，就是刺激消费，鼓励大家把钱拿出来投资、消费，盘活经济。

总的来说，存量房利率能降一点是一点，哪怕一个月少还银行几十块，蚂蚁腿也是肉，只是想买房又没买房的那波人，应该是还要观望一段时间。

存量房商贷大概就稳在这个区间，因为公积金贷款下调的时候，专业人士就说了，已经是历史最低点，两者有个点平衡，所以近期商贷不会再下调了。

对此，大家觉得呢？
房贷利率调整
存量房贷利率