上海房价，再也挺不住了！ 22年达到最顶峰，之后一路下滑，并且不断创新低，到目前

2025-05-18 15:19:39 麦田里的遥望者社会

上海房价，再也挺不住了！
22年达到最顶峰，之后一路下滑，并且不断创新低，到目前为止，可以算是一泻千里。

今天路过一家二手中介，看到以前自己比较关注的两个楼盘价格，可以说算是崩掉了。

记得3年前，楼盘价格最高峰达到7万，现在最低价只有3.7万，跌了3万多/平米。

这要是当初买个80平米，就要花560万，
可如今实际价值，只剩300万。

短短3年时间，财富直接蒸发260万[捂脸]
等于每年损失120万元。

作为普通家庭，有几个能承受如此之重？
眼见他高楼起，眼见他宴宾客，眼见他楼塌了。

正所谓人生如梦，梦如人生啊！

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评论列表

用户10xxx74 53

2025-05-18 17:16

能买起七万一平的人我不觉得他是穷人，降一半就承受不了我只会觉得他玩不起，没本事还硬买，想上牌桌得先输得起

抑郁的呜呜 回复 05-19 00:40
很多加杠杆的！至少加一半！近600万的房子，贷300万就算现在利率降了，你也要还近500万！那时候买的真的是被坑一辈子了！

用户10xxx74 回复 抑郁的呜呜 05-19 16:08
输不起就不要玩，很简单的道理不是么？

远离的时间 37

2025-05-18 22:09

这还是挂牌价，房东说还能谈，再砍掉百分之二十。[捂脸哭]

银砖 17

2025-05-23 08:44

上海房价跌得较惨的小区有以下这些： ①奉贤海湾镇绿地香颂（公寓）：2021年房价最高峰时为20,359元/平，如今价格只要9,498元/平，跌幅63.3%。 ②金山新城梅州新村：2021年初一套50平的低楼层成交价飙升到2.28万/平，2025年成交普遍在9000元/平以下，挂牌中最低的一套为8457元/平，对比最高点跌幅63.2%。 ③杨浦控江四村：一套53平的低楼层成交单价曾达8万/平，2024年最便宜的一套小户型只要3.4万/平，跌了57.5%。 ④青浦白鹤镇绿地启航城：2017年价格达到3.2万/平，2024年只要1.4万/平，暴跌57.4%。 ⑤临港宜浩佳园北区：2021年的时候能卖到将近4万/平，近期的价格最低1.7万/平，跌幅56.3%。 ⑥闵行高兴花园：2020年底一套32平的最高成交价达到了11.7万/平，最新成交价5.46万/平，暴跌53.8%。 ⑦黄浦世博滨江市民新村：最高峰的时候单价23.8万/平，2024年一套45平的成交价11万，单价跌了53.7%。 ⑧杨浦鞍山密云小区。跌幅达到了53.5%。

唐伯虎点蚊香 12

2025-05-22 07:06

下降空间还很丈。

用户18xxx93 11

2025-05-19 06:43

人生如梦，梦醒人生。真是一步下错满盘输。但别灰心别气馁，相信自己，买得起输总比买不起输的厉害，鼓励鼓励自己。好比两个农民收粮，种同样大的地，一个收500斤，一个收800斤。结果那个收800斤的一不小心300斤被洪水卷走了，但没关系，万事还可从头来，经一事长一智是不？

君子兰 回复 05-30 09:29
这种事情一辈子还能折腾第二次吗？

Vi贴 10

2025-05-19 06:58

全国的房价。从18，19年开始到21，22年。不同的地区，不同的地点先后达到了最高峰。之后便开始了下降。从最高处三年左右房价下降的幅度约为30~40%。 3~5年的时间之内，从最高处全国房价平均下降了45~55%左右。全国基本上都是如此。

巴豆 7

2025-05-19 09:05

什么叫软着陆？张三500万的房子，跌到400万李四接手，跌到300万李四又卖给了王五，王五接手又跌了100万，共跌了300万三个人承担了叫软着陆，如果是张三硬扛就叫硬着陆

shepherd 回复 05-20 23:45
500万的房子开发商都卖掉了叫软着陆，大部分没卖掉，最后只能以200万的价格卖掉叫硬着陆。

脚踏东京湾的食铁兽 回复 06-14 06:51
我就像张三[哭笑不得]

用户16xxx72 6

2025-06-13 07:43

放心，价格再跌也不影响人家还房贷，本来日子挺好过的，还非要挤到上海来玩击鼓传花，非常好，欢迎全国人民来上海置房[大笑]

嗱嗱声 5

2025-05-19 02:30

外卖哥是买得起的。专家说了，国内没有负资产的人就只有外卖哥

良朗 5

2025-06-09 10:04

上海房价会除以四。

用户18xxx81 5

2025-06-09 09:59

闸北区98年2室一厅新房买来20万，18年涨到400多万，现在跌到200多万，我是赚了还是亏了[哭着笑]

用户69xxx70 5

2025-06-16 11:37

纯刀子割肉最难受

captain 4

2025-05-19 14:43

绿川什么时候7万多了？那么偏僻的地方

海风吹拂 4

2025-05-19 08:00

涨落对买房住的人有影响吗

今晚打老虎 回复 05-20 23:03
你三百万买的房子，别人一百万拿下，你多花了两百万，对你没有影响？

扉笙吖 回复 今晚打老虎 05-31 09:05
多花钱买房的人早住进去两年，这两年，说不定人家已经结婚生子了。买房用来住的，那涨跌都没关系。炒房的祝他们早日跳楼

阳光胖哥 4

2025-05-26 08:34

炒房的要玩得起

正义 3

2025-05-18 21:03

所以打压房价导致的不是经济旺盛。

我是大大 3

2025-05-19 05:30

不是有砖家说了，马上涨几倍

山水路桥 3

2025-05-19 17:01

这价格在外地人看起来还是天价。。。。

用户16xxx12 3

2025-05-22 09:30

今年不是回升了点嘛🐶

阿容 3

2025-05-26 06:52

大部分家庭房产都挣的盆满钵满，锅满瓢满！

用户59xxx67 2

2025-05-19 06:52

房子更新换代来了，老房子卖不动了

用户98xxx65 2

2025-05-19 09:47

当初几十万买的现在想300万让人接盘，你脸太大了吧？

国泰君威 2

2025-05-19 00:35

一万到两万五比较合适。

阳光胖哥 2

2025-06-04 15:15

这是二手房吧，新房是不会降这么多的吧，二婚的也大多不值钱了

用户10xxx85 2

2025-06-06 18:50

我们这小区前年还挂二万二一平，今年才万五，好的万七。任选，还可议。

李大叔 2

2025-06-08 05:24

扯淡胡编的

用户10xxx22 2

2025-06-10 08:39

这里是穷人的乐园！

文连 2

2025-06-09 04:41

静态的看，用干四十年不吃不喝的一个精状劳动的钱，买50平方，想想也太可怕了。是站不住脚的，

脚踏东京湾的食铁兽 2

2025-06-14 06:50

我就像张三[哭笑不得]

志凯 2

2025-06-17 06:07

如果是刚需，那么只能是一套房，一套房用于住的又不能变现，有什么承受不起！

tiger 1

2025-05-19 05:37

先知先觉的早就变现了。

用户11xxx31 1

2025-05-22 09:54

老破小，位置差当然会跌，所以不能一概而论

飞象 1

2025-05-22 12:55

没人坑你，愿赌服输。

用户14xxx87 1

2025-05-27 07:29

愿赌服输。炒房客也要尊守这一规矩！

天下俊杰 1

2025-06-08 13:17

瞎说新闻都说上海房价企稳了[笑着哭]，快抢！

用户32xxx19 1

2025-06-16 00:40

2009年买第二套房，2019年还完贷款，从此人生不考虑买房了。

岸边的光 1

2025-06-16 07:51

但凡有一点条件了都会换新车，房子的道理跟车子一样，二手房如同二手车

用户69xxx70 1

2025-06-16 11:39

年轻人都不去上海

宇宙轻语

2025-06-16 12:37

断人财路，犹如弑人父母，此仇不共戴天！ 👿👻😎 这话是千年古训！问题是谁导致群众的财富付之东流的？💀👺👹

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上海房价，再也挺不住了！ 22年达到最顶峰，之后一路下滑，并且不断创新低，到目前

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