今天我和大家聊聊老破小的去留问题！
先看看大多数的观点，赞同老破小拆迁安置，或原拆原建，尤其是20年以上的老旧小区，基本是建于2000年前后的，这些小区的环境以及管网设施已经变得很差，管道跑冒滴漏非常普遍，类似这些小区，这类型房子，多数人认为已不适合改造了，最好是拆除重建，这样可以改善环境，重要的是可以消除安全隐患。
现在影响拆迁的因素主要有这几方面：
1.没有政策，拆迁无据。
2.地方没钱，有心无力。
3.主观因素，怕担责任。
4.能力局限，难引项目。
5.地产大势，掣肘市场。
对于老破小，的确应该拆迁改造，特别是在当前全力救市的大背景下，拆迁可以加速去存量，也可增加改善性住房需求，老破小拆除后可以原拆原建，也可异地回迁安置，还可以不建房而建公园、停车场、公益性休闲场所、宜老宜小配套设施等，最终带动城市环境改善和品质提升。
大家怎么看？老小区旧改 老房子拆迁 旧房改造政策 房地产市场前景如何?