快讯！刚刚，西安土地招拍挂市场挂牌推出浐灞国际港1宗61亩的优质住宅用地，需配建1所24班学校，起始价4.71亿元！

宗地地籍编号：CB4-5-117，位于西安浐灞国际港广运潭大道以东、灞浦六路以北，净用地面积40584.55平方米（60.877亩），土地用途为住宅、商服（共用宗），地上建筑面积48700-101460平方米，容积率1.2≤R≤2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%；

宗地挂牌起始价为47120万元，竞买保证金9500万元，增价幅度1000万元；按起始价计算，折合亩单价774.02万元 / 亩起，折合楼面价4644.19元 /㎡起！

值得注意的是，宗地需要在临近的CB4-9-197号宗地36.471亩划拨中小学用地上建设公办学校1所，办学规模24班！（宗地位于浐灞国际港灞浦五路以北，广运潭大道以西，在宗地的西南侧）

从区位上看，宗地东侧紧邻紧邻灞河河岸线和“三河一山”浐灞河绿道，近享一线河景，与长安云等公建地标一河之隔；西侧距离西安浐灞第十七小学约600米，南侧距离长安书院（西安图书馆）约900米；

周边还有西安浐灞第十幼儿园、陕西师范大学浐灞教育集团启源校区、西安医学院第二附属医院未央院区等配套。

宗地周围目前主要的在售项目就是陕西春林晟景房地产开发有限责任公司开发，龙湖龙智造提供建造管理及营销服务 的龙湖江宸府项目！